镇海区骆驼街道闲置土地“带火”企业发展

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作者: 镇海区经济和信息化局 发布日期:2019-03-13

厂房面积小,发展“伸不开拳脚”是不少企业遇到的困境。近三年来,骆驼街道通过建立闲置厂房数据库和优质项目数据库,积极牵线搭桥,已累计盘活闲置土地300余亩,实现变“废”为“宝”,“带火”辖区企业,为企业发展注入新动力。

宁波艾杰斯机械有限公司总经理夏剑雄的这个年,过得是又踏实,又“不踏实”。踏实的是,自去年搬入新厂区后,厂子大了、效益好了;“不踏实”的是,不断增加的新订单让每个人忙得连轴转,不敢松懈。

而在之前,艾杰斯因厂房面积小导致的发展瓶颈,一度使夏剑雄对公司的期望变得“心有余而力不足”。

“现在不一样了,厂区比原先扩大了两倍多,工人增加了一倍多,产品新增十余种。”昨日上午,走在宽敞的车间里,夏剑雄指着新购入的四台大型设备说,“这都是搬过来后买入的,老的厂区放不下。去年底,公司订单量同比增长50%,有些产品甚至100%,这些新设备大大提升了公司的产能。多亏了街道把闲置土地利用起来,给我们‘雪中送炭’。”

艾杰斯目前所在的新厂区,原先是骆驼街道工业园区内的一处闲置厂房,占地面积共计116亩。2017年7月,经分割出售,艾杰斯、宁波东佳汽车零部件有限公司等5家企业买入了该地,该处闲置厂房顺利盘活。

“现在的厂区大了,我们引进了生产废料自动循环系统和自动排污收集系统,减少浪费,改善车间环境。同时,还引进了多条自动化生产线,让企业进行智能升级。”东佳汽车零部件总经理赵腾表示,此前受制于租用的厂房面积和使用条件,这种改造无法实施。

2014年起,因市场变化,某公司在骆驼街道的一片厂区闲置。没有产出、每年还要折旧,这片土地的闲置影响企业整体亩均效益和评级,成了呆滞资产,也成了企业的负担。骆驼街道工作人员通过多次走访调研,提出了盘活闲置厂房的设想。

策划闲置土地推介会、给有需求的优质企业打电话、陪同有意向购买的企业参观厂区、参与买卖双方价格协商……骆驼街道发展服务办公室的工作人员成了“红娘”,如何吸引优质企业落户、哪个企业购买哪片建筑、怎么消除企业的疑虑成了他们每天想得最多的问题。

“现在土地资源紧张,我们必须以存量引增量,提升土地使用效率,不让一块土地有闲置和浪费。”骆驼街道相关负责人表示,这一闲置土地,街道跟进了两年多,整个过程一波三折,但看到了实实在在的效果。

据统计,该处厂区的盘活为当年引进外资近1000万美元,且在去年该片厂区总产值已达到1.1亿元。此外,这片厂区引进了爱立德汽车部件、爱多雨刷、天益齿轮等优质汽车零部件生产企业,有利于打造汽车零部件特色产业集聚区。

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